Atiende en su nueva sede la Superintendencia Nacional de Arrendamiento, ubicada en la Av. Principal de Las Mercedes, edificio Leojar (diagonal al edificio donde funcionaba el extinto Conavi y frente al Centro Comercial Paseo Las Mercedes). Municipio Baruta, Edo. Miranda.
En la nueva sede también funcionará la Dirección de Inquilinato, instancia que se sigue encargandose de alquileres de comercios y oficinas.
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47 Comentarios:
buenas tardes, podrian ustedes indicarme si mediante alguna pagina web puedo hacer yo consultas o puedo bajar esta nueva ley para asi estar informado
gracias
correo: juanccabrerag@gmail.com
quiero tener informacion y saber el estado de un juicio por desaljo de fecha 7 julio de 2011
Para Irian Zerpa; debes acudir al tribunalque conoce de tu caso y verificar como marcha.
Quiero saber si es cierto que desde la dirección de inquilinato se está realizando una conexión con vicepresidencia, para realizar desde allí los expedientes de edificios con inquilinos que quieren adquirir la propiedad del mismo y si es así, a que departamento de inquilinato debe uno dirigirse.
Quiero saber si es cierto que desde la dirección de inquilinato se está realizando una conexión con vicepresidencia, para realizar desde allí los expedientes de edificios con inquilinos que quieren adquirir la propiedad del mismo y si es así, a que departamento de inquilinato debe uno dirigirse.
buenas tardes por favor necesito asesoria ya que la propietaria del inmueble que ocupo no quiere recibirme el pago del alquiler desde diciembre 2011. estoy desesperada no se que hacer
para haidee;
tienes que hacer los pagos en el tribunal 25 de Consignación y a cudir a la superintendencia para exponer tu caso.
Buenas Tardes, podrían ustedes indicarme si en el Estado Nueva Esparta existe también una Red de Inquilinos, si es positivo podrían indicarme la dirección. Gracias!!!
Buenas Tardes a tod@s!!! necesito asesoria urgente.
Vivo alquilada con mis 2 bebes de 1 añito.Mi esposo murió cuando ellos apenas tenían un año.
Yo pase a ser la arrendataria y pago el alquiler a tiempo.
En diciembre 2011 el dueño me llamo y me dijo que me fuera el 01/02/2012 o el me sacaba, el caso es que yo trabajo de lunes a sabado y estudio de noche por ello me parece muy poco tiempo para conseguir otro lugar donde vivir.
Ya me cense en la mision vivienda pero no me ha salido mi casita . Y tengo miedo que ese Sr vaya al Apto y saque a mi mamá que es una Sra de 65 años y a mis bebes a la calle.
Porfavor diganme donde debo ir ... como es el proceso.
Muchas Gracias
Para alejandra; mantenga su pago al día, dirijase a la Superintendencia Nac. de Arrendamientos, Lleve todos los documentos que reflejen tus derechos como inquilina, es importante establecer el tiempo que tienes en ese apto, adicionalmente tu estas en derecho de tu prórroga legal y este arrendador debe concederte tus derechos.
Haz todo lo que tienes que hacer, todo saldrá bien.
un abrazo.
Wilmer Ocariz
buenas tarde vivo en guatire en donde habitamos 5 familias alquilados la que mas tiempo tiene viviendo alli tiene 28 años los dueños quieren vender el edificio esta prancticamente abandonado por los dueños mandaron una abogada que quiere vender a precio como si el edificio fuera nuevo y tiene 40 años, ellos no tienen papeles de habitabilidad, titulos de propiedad de los terrenos hasta donde sabemos, dicho por la supuesta abogada por que los dueños nunca han venido a decirnos que ella es la aboga. Donde tenemos que dirigirnos para recibir orientación sobre este caso estamos desesperados porque la mayoria somos madres solteras que trabajamos. MUCHAS GRACIAS
Caso un poco complicado el de Gladys; más no dificil, ponganse de acuerdo las 5 familias, tengan presente que deben tener los pagos de alquiler, por supuesto le van a pedir los vauchers de depositos o la forma como lo hacen, si tienen sus papeles no hay problema, sobre todo el que tiene 28 años viviendo alli.
en el reglamento de la ley de regulacion de arrendamientos estan las formulas para los calculos de los aptos Viejos.
Deben ir a la superintendencia un grupo que represente a cada familia para que expongan la situación.
La "abogada" sabe que debe seguir un procedimiento, sin contar que debió registrarse en la superintendencia.
En la unión esta la fuerza mi amiga, hay que leer la Ley y su reglamento, que nadie abuse por esta causa. Un abogado no es Juez, por tanto siga los pasos demuestre su antiguedad y la de los demás y sus derechos los obtendran sin mucha angustia.
Saludos
Wilmer Ocariz
Buenos días, mis tios son 2 personas mayores y pensionados que viven alquilados hace aprox. 15 años en un edf que tiene como 40 años de construccion, los requisitos para el registro ante la superintendencia son los mismos que para el resto?
Que paso con las superintendencias de arrendamiento regionales? será que las van a abrir o los que vivimos alquilados en el interior del país tendremos que dirigirnos a caracas para registrarnos?
amigos, donde puedo obtener asesoria sobre como hacer el registro nacional de arrendamiento, que no sea la superintendencia, es demasiado el volumen de personas.-gracias
francis
Buenos Dias, he tratado de publicar mi caso pero ha sido imposible, ninguno de los tres intentos les ha llegado?
Buenos Dias, mi nombre es Graciela Yepez, acudo a Uds para hacer mi caso q les detallo: Yo vivia alquilada en Guatire y tenia un procedimiento en inquilinato con el Sr Orlando Baez, propietario, por un sin fin de falta cometidas por el, por razones bien particulares me retrase en el pago del alquiler, por lo cual segun la ultima acta convenida en inquilinato, se iba a introducir por fiscalia el mencionado oficio apenas se reintegraran en el mes de Enero. El dia 3 de Diciembre, este sr me amenaza con q el iba desconoder toda la ley e iba a implantar la suya, sino yo no le entregaba su casa y el pagaba la deuda. El dia 4 de Enero comenzo a quitar las ventanas, rejas y paredes conmingo y mis hijos dentro del inmueble, razon por la cual me vi en la urgencia de recoger mis cosas como loca e irme a casa de una hermana en SAN Felipe, Yaracuy, donde me encuentro tratando de ubicar colegios para q mis hijos no pierdan el año escolar. Cabe destacar q este sr posee innumerables denuncias por todas las personas q han habitado en sus casas. Por favor denme informacion para q esto no le suceda a nadie mas y ponerle un freno a este personaje. Intente buscar ayuda pero las ofc de inquilinato estaban de vacaciones y la policia no acudio, y por la gravedad del asunto no quise dejar la casa sola para buscar un fiscal o algo.
quiero saber si en Caracas estan atendiendo los casos del estado Vargas Yo quiero vender desde el principio he querido vender y la persona que ocupa mi casa se habia comprometido a comprar y ahora no compra, no paga alquiler y no se quiere ir y es mi vivenda principal y por su causa no he pòdido adquirir otra
Tengo mi apartamento alquilado hace 7 años en valencia le he ofertado a la venta 4 veces a la arrendataria, no le he aumentado el alquiler desde que se congelo es mas paga 240 bsf. por el, el caso esta que trabajo ananzoategui, estoy viviendo slquilada y necesito compar mi casa aqui, tengo a mi familia por un lado y yo por el otro he respetado lo que manda la ley de inquilinato, y esta señora esta jugando a la viveza...que hago a donde acudo, hay una superintendencia de arrendamiento en valencia, mi nombre es lilian jimenez, 0424-8242053...y lilianjimenez716@gmail.com, alquien que me rsponda por favor
Buen dia, vivo en un edif de mas de 50 años y tengo 25 años viviendo en un apto. el dueño no ha hecho la oferta del inmueble a los inquilinos, a donde debo dirigirme y que medidas debo tomar este señor hace 22 años que compro el edif a escondidas de los inquilinos, asi que es un zorro viejo y con dinero !!!!
Buenas tardes, podrian indicarme que debo hacer en mi caso? Vivo alquilada desde 1989 en un apartamento en El Paraiso (los dueños jamas se han ocupado de el), hasta abril de 2011 cancelaba el canon de arrendamiento en una administradora, luego un dia de ese mes aparecio un papel pegado en la entrada del edificio que informaba que los dueños iban a cambiar de administradora y hasta el dia de hoy nada de administradora. Siempre cancele a tiempo hasta ese mes, posterior a eso un familiar de los supuestos dueños que vive en el mismo edificio me indico que me calmara que pronto ya tendrian listo lo que la nueva administradora y nada todavia. Los inquilinos desde esa fecha nos ha tocado todo lo del edif. Indiquenme que debo hacer y donde acudir.ped
buenas tardes quiero saber si en el estado merida ya se creo la oficina de superintendencia de arrendamiento de vivienda
oficina de superintendencia en merida ya se se creo o no quien me orienta
Para Coromoto Mendez... si perder ni un dia mas tiene que cancelar en el tribunal 25 de consignacion todos los pagos urgente para no caer en mora, porque eso es lo que preden hacer el propietario para hacerles una demanda por incumplimiento de pago y desalojarlos.
tambien asista a las reuniones de inquilinos que hacemos los lunes en la UBV de los chaguaramos.
Buenas Tardes, por favor, alguien me puede decir si en valencia existe una oficina de superintendencia de arrendamiento de viviendas?
hola buenos dias vivo en valencia alquilado desde hace 14 anos todo iba super bien pero cada vez q hablablan de una ley nueva el dueno venia a decirme q m vendia la casa, si yo estaba de acuerdo, si lo estaba empezaba a mover papeles y se desaparecia, ahora con la ley nueva vino ypuso a la hija de apoderada, nos quiere poner elcontrato por 6 meses y la nueva ley dice un ano minimo. fui a habitad y vivienda y la abogada dice q nada lo obliga a vender a si yo tenga el tiempo q tenga, el m dice de palabra q si m piensa vender pero no a precio del perito. que hago en valencia no hay superintendemcia y habitad no informa bien y la abogada dice q esta ley es un parapeto, q la dice una cosa y caracas manda a ellos a hacer otra. Q el ente estipula un ano o dos para desalojar, y yo quiero es q m venda como m lo ofrecio hace 4 anos. el le hizo lo mismo al inquilino anterior tambien duro 14 anos esperando y los saco. que hago
Yo también estoy preocupada con esa ley. Mi mamá es una señora de la tercera edad que vive de su pensión,de origen húmilde siempre hemos sido pobres y nos sentimos desprotegidos ante la situación que mi mamá vive. Ella junto con mi papá que falleció hace 10 años construyeron una casita con mucho esfuerzo y trabajo duro en Petare, Barrio San Blas, con la finalidad de darle un techo digno a sus hijos. La casa es de dos plantas. la planta alta no está completamente terminada, le falta echarle el piso y terminar de frisar. Mi mamá ha invertido su pensión en arreglarla pero en el 2009, un sobrino le rogó que le alquilara mientras conseguía vivienda, mi mamá no quería porque todavía a la vivienda le faltaba arreglar y ella quería terminarla para que mi hermana que no tiene vivienda y vive arrimada en casa de su suegra se mude y así acompañe a mi mamá que está sola viviendo en la planta baja. Sin embargo el sobrino insistió y le aseguro que era por un corto tiempo mientras conseguía vivienda. Mi mamá aceptó porque pensó que lo que iba a cobrar de alquiler (250,oo bs) le iba a servir para comprar sus medicinas de la tensión y de la columna que son muy caras,ella le hizo un contrato por seis meses pero este es un contrato sencillo casi de mutuo acuerdo porque ella no tiene para pagar un abogado para que lo redacte y lo notaríe. El contrato se venció y mi mamá amistosamente les pidió que desocuparán y les dio la prorroga legal, él se negó porque dice que tiene niños pequeños, y le ofreció a mi mamá pagarle 300,ooBs en vez de 250 para que ella le dejara estar mi entras conseguía vivienda. Ella no les hizo un nuevo contrato y les ha pedido en reiteradas oportunidades desde el 2010 que le desalojen la vivienda. Mi mamá entiende que ellos tienen niños porque sino no les hubiese alquilado, ya que nadie en el sector les quería alquilar por tener niños, pero ella necesitaba su vivienda para mandarla a arreglar y darsela a su hija. Ella no pudo ir a introducir una demanda porque como les dije ella es pobre y no tiene como pagar un abogado a pasado todo este tiempo y el inquilino y su familia se niegan a desalojar hasta que el gobierno les de una casa. Tuve que buscar un abogado,yo realmente no puedo pagarlo. Mi mamá ha tenido que sacar de su pensión y quedarse sin medicinas para pagarle al abogado. Este abogado introdujo la demanda en noviembre de 2011 pero todavía no han dado respuesta para cuándo van a citar al inquilino. Deberían considerar a mi mamá por ser de la tercera edad y agilizar el proceso. Mi mamá sufre por esta situación ya que ellos viven en la planta alta, no la dejan dormir y se burlan de ella, hasta la han denunciado de que ella atenta contra sus hijos, cosa que es falso, ella sólo quiere que le entreguen su casita.Le dicen que ellos no se van a ir porque el gobierno los apoya, que se vaya ella, y han optado por pagar el alquiler en tribunales. Fijese usted, mi mamá tiene que sacar de donde no tiene para pagar un abogado mientras que a ellos se lo ofrecen gratis y no hay seguridad de que a mi mama le den su vivienda después de que ella y mi papá toda una vida trabajaron para tener su casita. Ella tuvo que gastar los aguinaldos de su pensión para pagarle 6000 bs a el abogado por el primer trámite que es introducir la demanda, y lo que falta. Esta situación la puede matar. Dígame usted qué puede hacer ella.
Saludos
Neyda Garcia
Buenas tardes. Vivo en Cua, alquilada desde hace mas de un año con mi esposo y mis 2 hijos (10 y 5 años). alquiler y todos los servicios al dia. El apartamento en perfecto estado y los vecinos sin quejas de nosotros. Ahora la dueña quiere sacarme y me da prorroga hasta marzo. No tengo donde ir; ya estoy censada en la mision vivienda. Que debo hacer? Estoy muy angustiada!
Para Ana Karina...
Ana tienes que dirijirte a la Superintendencia de arrendamiento en la mercedes y poner la denuncia para que citen al arrendador y te habran un expediente.
buen dia,nesecito asesoria ya que en mi estado no la e conseguido...
vivo en un apartamento desde hace 5 años el cual expropie,ya que el apartamento tenia mas de 14 años sin habitar,de hecho lo consegui obra limpia es decir nunca fue habitado...lo expropie ya que me vi en la necesidad ..me pidieron desalojo en el apto donde me encontraba y no tenia a donde ir, y fue asi como me vi en la nesecidad de expropiar el apto. soy madre de tres niñas una de ellas con sindrome de down ,yo he tratado de localizar al dueño para que me lo venda de hecho e hido a los banco y el apto esta hipotecado,he hablado con el gerente haber que se puede hacer y solo me dicen que hay que esperar y no me dan una respuesta concreta...soy de guatira me gustaria que me asesoraran en cuanto a este caso.
buenas tardes me gustaria saber si al desalojar la habitacion mi arrendador me debe reintegrar el canon de alquiler.
gracias.-
Estimados Señores:
Cuáles son los recaudos que debo consignar para solicitar un ajuste del Canon de Arrendamiento de mi local comercial, el cual no se ha modificado desde aproximadamente 4 años.
Agradezco sus comentarios.
Saludos,
Ebert Kelly
Buenas tardes, vivo arrendada en Anzoategui (estudiante) y quisiera inscribirme en la superintendencia nacional de arrendamiento de vivienda, pues he tenido muchos inconvenientes de desalojo por parte de la inmobiliaria arrendataria y todavía me faltan años de estudio, no se a donde dirigirme aquí en Puerto Piritu... Espero sus respuestas
mirthamagyu@gmail.com
POR FAVOR, NECESITO LOS NUMEROS DE TELEFONO DE LA SUPERINTENDENCIA, O DE LA PERSONA ENCARGADA EN CIDAD BOLIVAR PARA EXPONER EN UN CASO. gaminguez@gmail.com
que hago si el propietario del inmueble no quiere firmar un nuevo contrato según la ley nueva por favor asesoren me gracias desde merida.
Buen dia, vivo alquilada en una casa hacen 5 años, en el mes de noviembre me aumentaron el alquiler y ahora el hijo de la dueña me llama para pedirme que me marche, amenazandome constantemente, que debo hacer yo estoy al dia con los pagos y no puse objecion del aumento. soy de vargas donde debo acudir para que esta gente me deje tranquila.
Quisiera Saber, Porque en el Estado Aragua No arranca el registro de inquilinos o arrendatarios ademas la regularización de alquileres.¿que pasa con eso?
ALEXIS CASTRO es para saber que puedo hacer ayer 09/02/12 la hija de la dueña nos pidió el desalojo del inmueble y que nos daba tiempo para irnos, en realidad no dijo cuanto tiempo ademas nosotros nunca firmamos un contrato como tal, ya que la dueña la sra. Rosa Manrique nunca lo hizo o no lo quiso hacer. la situación se nos complica ya que tenemos 5 hijos una de(4,7,9,12,13)años respectivamente y tenemos 9 años en dicha casa que tiene solo un cuarto pero lo tenemos ademas esta encima de una quebrada, se nos hace difícil conseguir una vivienda por la cantidad d hijos que tenemos, nadie nos va alquilar, siempre hemos sido puntuales con el pago y demás adelantamos cuando se puede. no debo luz y nunca hemos tenidos problemas con los vecinos respetando así las normas de convivencia CDDANA. disculpe la extensión y espero recibir una oportuna respuesta. gracias 04169333769
Buenas tardes a donde tengo que dirijirme para inscribirme en la administradora del estado para optar por un apartamento en alquiler ya que viajo todos los dias a aragua con mi esposa porque trabajo aqui en el militar soy nutricionista y deseo alquilarme ya que me piden aproximadamente 12 mil bs para alquilarme ya que la ley actual sigue contemplando los 3 meses de deposito y las inmobiliarias comerciales cobran 1 mes de comision mas 1 adelantado, mil gracias espero su respuesta si debo ir a su direccion en las mercedes gracias 04166869302
buenas tardes, sabe alguien si en el estado aragua hay alguna oficina de la superintendencia nacional de arrendamineto, y la dirección?
gracias
Buen Dia
Quiero sistir a la reunión de inquilinos, leí que son lo Lunes en la UBV en Los Chaguaramos, a que hora es por favor? Estoy recaudando los papeles para inscribirme en la Superintendencia como inquilina, vivo en un edificio que tiene mas de 20 años alquilando (como dice la Ley) yo solo tengo 6 años alquilada pero tengo vecinos que tienen mas de 30 años en la misma situación, los propietarios no quieren vender y a pesar de que la Ley estipula un plazo que ya venció para hacer su oferta de venta, no hemos recibido nada. Hay algun registro de estos edificios de vieja data a dónde podamos acudir? todos los inquilinos queremos comprar. Muchas gracias
Si se termina la prorroga legal y no tengo a donde mudarme porque no me han aprobado el credito en la entidad bancaria para la vivienda principal que estoy adquiriendo, se podria pedir una nueva prorroga o el dueno del apartamento me podria sacar.
Buenas tardes como hago para solicitar mi incorporación a la red?
Buenas tardes, busco asesoramiento con motivo de urgencia, presento un problema con la propietaria de la residencia donde viví anteriormente y se rehúsa a devolverme el depósito, me esquiva las llamadas y cuando atiende siempre promete depositar y en esa situación me tiene desde el pasado mes de Agosto de 2011, quedé endeudado por esta misma razón y no se a quien acudir, tengo su nombre tlf cédula nro de cta etc, por favor si pueden decirme con quien hablar, a quien escribir o a quien llamar, gracias.
BUENAS TARDES mi nombre es johnny 1)COMO HAGO PARA FORMAR PARTE DE LA RED METROPOLITANA DE INQUILINOS SOY DE PETARE Y VIVO ALQUILADO CON MI FAMILIA,2) LA DUEÑA DENTRO DE POCO SE NOS PRESENTARA CON EL NUEVO CONTRATO YA QUE LO TIENE POR UNA ADMINISTRADORA DE NOMBRE TEJEIROS BIENES & RAICES, Y CREO QUE NO HAN LLEVADO HA REGISTRAR EL CONTRATO A LA "Superintendenta Nacional de Arrendamiento de Vivienda", TEMO QUE NOS VENGAN CON ALGUN CUENTO Y NOS HAGAN FIRMAR EL NUEVO CONTRATO CON EL AUMENTO INCLUIDO PERO TENGO ENTENDIDO QUE EL CONTRATO ES ANUAL SEGUN LA LEY Y APARTE ESTAN CONGELADOS LOS ALQUILERES APARTE DE QUE EL EDF. SE ESTA CAYENDO A PEDAZOS POR FUERA Y ES DE VIEJA DATA QUISIERA DE VERDAD ORIENTACION AL RESPECTO ES URGENTE YA ME SIENTO EN ALGUNA MEDIDA DESAMPARADO.....MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCION ESPERO ALGUNA RESPUESTA RAPIDA
Reciban un cordial saludo me dirijo a ustedes en la oportunidad de encontrar una luz ante mi situacion, la cual describo a continuacion: mi familia (esposa y un niño de 2 años y medio)y yo recidimos en los teques estado miranda, alquilados en un inmueble que debido a un comunicado emitido por el arredatario no se nos iba a renovar el contrato porque la estructura debido a trabajos del metro habia cedido, y por ende no se encontraba apto para vivir porque la vivienda habia sido declarada de alto riesgo por defensa civil pero que eso no exoneraba de la cancelacion del canon mensual. El problema se presenta porque el metro reparo el edificio y notifico que los trabajo no eran manpostreria sino de reparacion y que el terreno no habia sido afectado por sus trabajos sino por el colapso del tanque interno del edificio solventando ellos dicha situacion, ahora los hijos del arrendatario nos estan quitando los servicios basicos obligandonos a desalojar. Quisiera saber a donde acudir para planear esta situacion ya que no dispongo de una vivienda a donde mudarme y actualmente estoy desempleado. Correo: jesuscoy@gmail.com
Buenas tardes donde podre revisar la lista que publicó la Vicepresidencia?
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