EL Pueblo Legislador defiende la Ley de Arrendamiento de Vivienda, la derecha apátrida (MUD) no podrá cambiarla. - RED METROPOLITANA DE INQUILINOS - EL Pueblo Legislador defiende la Ley de Arrendamiento de Vivienda, la derecha apátrida (MUD) no podrá cambiarla.

viernes, 30 de enero de 2009

Jorge Rodríguez SI esta con nosotros; firmará Decreto que prohíbe desalojos de Inquilinos

...mientras LEDEZMA nos amenaza con desafectar los edificios que tienen decreto de expropiación...
Rodríguez firmará decreto que prohíbe desalojos
La medida beneficiará a unas 20 mil familias
Mantendrán mesas de diálogo entre propietarios e inquilinos


Caracas. El alcalde del municipio Libertador, Jorge Rodríguez, firmará un decreto para prohibir el desalojo de todas aquellas personas que habitan en edificios ubicados en Caracas y que se encuentran afectadas por la medida de expropiación ejecutada por Juan Barreto, ex alcalde metropolitano.

La información la dio a conocer Rodríguez durante una rueda de prensa en que ofreció detalles del nuevo plan integral de limpieza de las 22 parroquias capitalinas.

Dijo que con la firma del decreto serán beneficiadas unas 20 mil familias, que actualmente se encuentran en calidad de inquilinos y que corren el riesgo de ser desalojadas por los dueños de los edificios afectados para la expropiación.

Indicó que para tratar ese tema entre inquilinos y propietarios, se habían establecido mesas de diálogo, que de ahora en adelante serán coordinadas a través del Gobierno, por medio de la Vicepresidencia de la República y la Alcaldía del municipio Libertador, y que esperan prontos acuerdos.


Caracas limpia. En torno a las labores de limpieza de la ciudad, informó que han sido tomadas una serie de medidas para optimizar el servicio; entre ellas, dijo que se incrementaron las labores de barrido en las calles, en cuya actividad participarán mil 700 obreros repartidos en tres turnos diarios, quienes además también realizarán labores de poda de árboles y desmalezamiento de áreas verdes.

"Asimismo, hemos activado cinco rutas para lavado de las calles y un grupo de obreros que con equipos especiales se encargará de limpiar las pantallas de basura que aún se mantienen en la ciudad", dijo Rodríguez.

Señaló que le fue cancelado el contrato que la municipalidad mantenía con la empresa Proactiva, encargada de recoger la basura en la parroquia Sucre, y que de ahora en adelante ese servicio será prestado directamente por la Alcaldía de Libertador.

"Para cumplir este trabajo, contamos con 16 camiones recolectores entre 20 y 25 yardas, más 39 camiones pequeños que conforman la ruta solidaria, destinados sólo a la atención de los habitantes de la parroquia Sucre, donde teníamos que pagar BsF 2,4 millones mensuales a la empresa y con cuyos recursos vamos a optimizar el servicio en la zona oeste", aseguró el alcalde Rodríguez.

Señaló que reactivarán las campañas informativas en torno a las rutas, los horarios y que aplicarán multas a todos los comerciantes que violen las ordenanzas.

Jefaturas civiles. Acerca de las jefaturas civiles, Rodríguez recordó que el Tribunal Supremo de Justicia, en una sentencia del año 2002, estableció que son las autoridades municipales las que se deben hacer cargo de todos los registros.

Señaló que sostendrá una reunión con las autoridades del CNE para solicitar orientación en torno a la instalación de las nuevas dependencias y que no tiene problema en contratar para ese servicio a algunos de los empleados que hayan trabajado en la jefaturas civiles y que hayan sido despedidas por las actuales autoridades de la Alcaldía Metropolitana.

Léa más en: RED METROPOLITANA DE INQUILINOS

y los desalojos en: http://www.desalojos.blogspot.com/

Fuente: Ultimas Noticias / Viernes 23 de Enero de 2009

lunes, 26 de enero de 2009

Red Metropolitana de Inquilinos se une a lucha por la aprobación de la enmienda

Caracas, Ene. ABN.- La Red Metropolitana de Inquilinos emitió un comunicado, este jueves, a través del cual manifestó un rotundo apoyo a la propuesta de enmienda constitucional, argumentando que con ella se garantiza la profundización de la revolución en esta etapa de transición hacia el socialismo.

De igual manera, señaló que sólo con el presidente de la República Bolivariana de Venezuela, Hugo Chávez Frías, como líder indiscutible del proceso revolucionario, quedará asegurada la continuidad de las luchas contra los desalojos inhumanos, contra la especulación inmobiliaria y contra el sistema judicial burgués que solamente defiende los derechos de una minoría.

La enmienda también brindará continuidad a la lucha contra la eliminación del latifundio urbano, por la eliminación del monopolio del suelo, por el uso social del suelo urbano, por la protección al derecho de la vivienda primaria y por la transformación de las actuales relaciones sociales de explotación que promueve el sistema capitalista.

La Red Metropolitana de Inquilinos es una organización social que lucha por el derecho a una vivienda y hábitat digno, vinculada con el proceso revolucionario que lidera el presidente de la República, Hugo Chávez Frías, en la construcción de un sistema socialista.

viernes, 23 de enero de 2009

Jorge Rodríguez SI esta con nosotros; firmará Decreto que prohíbe desalojos de Inquilinos

...mientras LEDEZMA nos amenaza con desafectar los edificios que tienen decreto de expropiación...

Rodríguez firmará decreto que prohíbe desalojos
La medida beneficiará a unas 20 mil familias
Mantendrán mesas de diálogo entre propietarios e inquilinos


Caracas. El alcalde del municipio Libertador, Jorge Rodríguez, firmará un decreto para prohibir el desalojo de todas aquellas personas que habitan en edificios ubicados en Caracas y que se encuentran afectadas por la medida de expropiación ejecutada por Juan Barreto, ex alcalde metropolitano.

La información la dio a conocer Rodríguez durante una rueda de prensa en que ofreció detalles del nuevo plan integral de limpieza de las 22 parroquias capitalinas.

Dijo que con la firma del decreto serán beneficiadas unas 20 mil familias, que actualmente se encuentran en calidad de inquilinos y que corren el riesgo de ser desalojadas por los dueños de los edificios afectados para la expropiación.

Indicó que para tratar ese tema entre inquilinos y propietarios, se habían establecido mesas de diálogo, que de ahora en adelante serán coordinadas a través del Gobierno, por medio de la Vicepresidencia de la República y la Alcaldía del municipio Libertador, y que esperan prontos acuerdos.

Caracas limpia. En torno a las labores de limpieza de la ciudad, informó que han sido tomadas una serie de medidas para optimizar el servicio; entre ellas, dijo que se incrementaron las labores de barrido en las calles, en cuya actividad participarán mil 700 obreros repartidos en tres turnos diarios, quienes además también realizarán labores de poda de árboles y desmalezamiento de áreas verdes.

"Asimismo, hemos activado cinco rutas para lavado de las calles y un grupo de obreros que con equipos especiales se encargará de limpiar las pantallas de basura que aún se mantienen en la ciudad", dijo Rodríguez.

Señaló que le fue cancelado el contrato que la municipalidad mantenía con la empresa Proactiva, encargada de recoger la basura en la parroquia Sucre, y que de ahora en adelante ese servicio será prestado directamente por la Alcaldía de Libertador.

"Para cumplir este trabajo, contamos con 16 camiones recolectores entre 20 y 25 yardas, más 39 camiones pequeños que conforman la ruta solidaria, destinados sólo a la atención de los habitantes de la parroquia Sucre, donde teníamos que pagar BsF 2,4 millones mensuales a la empresa y con cuyos recursos vamos a optimizar el servicio en la zona oeste", aseguró el alcalde Rodríguez.

Señaló que reactivarán las campañas informativas en torno a las rutas, los horarios y que aplicarán multas a todos los comerciantes que violen las ordenanzas.

Jefaturas civiles. Acerca de las jefaturas civiles, Rodríguez recordó que el Tribunal Supremo de Justicia, en una sentencia del año 2002, estableció que son las autoridades municipales las que se deben hacer cargo de todos los registros.

Señaló que sostendrá una reunión con las autoridades del CNE para solicitar orientación en torno a la instalación de las nuevas dependencias y que no tiene problema en contratar para ese servicio a algunos de los empleados que hayan trabajado en la jefaturas civiles y que hayan sido despedidas por las actuales autoridades de la Alcaldía Metropolitana.

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Fuente: Ultimas Noticias / Viernes 23 de Enero de 2009

jueves, 22 de enero de 2009

Firmarán decreto para la prohibición del desalojo forzoso

Firmarán decreto para la prohibición del desalojo forzoso


Foto: María Cecilia Toro


Caracas, 22 Ene. ABN.- Este jueves, la Alcaldía de Libertador firmará un decreto prohibiendo cualquier medida de desalojo de inquilinos que vivan en cualquier edificación de Caracas.

Así lo dio a conocer el alcalde Jorge Rodríguez, quien señaló que el Gobierno Nacional está en contra de las invasiones y protege la propiedad privada.

“Pero respetamos sobre todo el derechos de esas personas que tienen más de 40 años alquilados. No permitiremos el desalojo de esas personas por una irresponsable medida tomada por la Alcaldía Metropolitana”, dijo.

Sostuvo que se mantendrán las mesas de negociación entre los inquilinos y los propietarios, 'a fin de lograr un acuerdo que sea a cónsono para ambas partes”.

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Fuente: Agencia Bolivaria de Noticias

miércoles, 21 de enero de 2009

RED METROPOLITANA DE INQUILINOS BAJO NINGÚN CONCEPTO PERMITIREMOS QUE LEDEZMA DESAFECTE LOS EDIFICIOS

Piden a Ledezma no desafectar edificios
Si el alcalde aplica medida se perjudicarían 20 mil familias

Foto: Edificio San Francisco en Colinas de Bello Monte

Miembros de la Red Metropolitana de Inquilinos solicitan al alcalde metropolitano, Antonio Ledezma, que no ejecute la medida de desafectación de edificios, porque serían perjudicadas más de 20 mil familias que viven alquiladas en unos 500 edificios de Caracas.

Rigel Sergen, representante de la red, explicó que desde que los edificios están en proceso de expropiación, aunque no se ha logrado el objetivo final de garantizar el derecho a la vivienda, esta medida "nos está protegiendo de procesos de desalojos que aplican los dueños y en segundo lugar de venta especulativa, por eso no vamos a permitir que sean desafectados los inmuebles".

Señaló que los inquilinos consideran que el alcalde Antonio Ledezma no va a defenderlos; por tal motivo, pedirán la intervención del Parlamento, Ministerio de Vivienda y Hábitat y Presidencia de la República.

Por su parte, Elizabeth Cedeño y Benilda Luzardo, voceras del referido movimiento, aspiran a que los edificios sean vendidos a un precio justo. Dichos cálculos deben hacerse tomando en cuenta la antigüedad del inmueble y los años que tienen viviendo allí.

Elizabeth Cedeño acusó al alcalde metropolitano Antonio Ledezma de politizar el caso de las expropiaciones y de criminalizar el movimiento que agrupa a los inquilinos sin tener pruebas, solamente teniendo como base las informaciones que les da la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur). "No vamos a permitir que nos echen a la calle, vamos a seguir peleando, esté un escuálido quien esté, queremos comprar a precio justo".

Benilda Luzardo, otra de las integrantes de la red, ratificó que no "queremos nada gratis, queremos que nos ayuden del Gobierno, pedimos al Presidente que se pronuncie". Y Carmen Suárez, inquilina desde hace 37 años en el edificio San Juan, se pregunta qué puede hacerse si el dueño de ese inmueble se niega a venderlo.

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Fuente: Ultimas Noticias / Martes 20 de Enero de 2009

Inquilinos temen quedar desprotegidos

Inquilinos temen quedar desprotegidos
Piden una negociación justa con propietarios de inmuebles Jueces de paz dialogarán con ocupantes afectados






Foto: Al Excelsior en la Av. Victoria lo ocupan 34 arrendatarios. MIGUEL GUTIÉRREZ




Los inquilinos de edificios que fueron expropiados durante la gestión del alcalde Juan Barreto, y que nunca pudieron ver concretada la negociación por falta de pago, temen que puedan ser desalojados o que sus propietarios quieran especular con los precios de los inmuebles. "Nos sentimos desprotegidos, necesitamos apoyo del Estado", dijeron.

Una vez que el alcalde metropolitano Antonio Ledezma, anunció que la municipalidad no disponía de dinero para pagar las edificaciones que fueron expropiadas, existe mucha expectativa entre los arrendatarios.

Carlos Cáceres, inquilino desde hace 40 años del edificio Excelsior, ubicado en la avenida Victoria, señaló que no les parece justo que luego de cuatro años de esperar que el proceso de expropiación se realice "ahora vengan y nos digan que no hay plata. Qué va a pasar con nosotros, no podemos pagar estos apartamentos al precio que los dueños quieran ponerle, debe haber un control de los precios".

Indicó que los propietarios del inmueble, que tiene más de 60 años, nunca le han hecho mantenimiento al edificio y que presenta muchas filtraciones, a pesar de que la mayoría de los arrendatarios colabora para mantenerlo en buen estado.

Reiteró que están dispuestos a pagar por el precio de la vivienda que ahora ocupan, pero siempre y cuando se realice un avalúo de un perito. "Los propietarios deben poner un precio justo, de acuerdo al tiempo y condiciones que tiene el inmueble".

Por su parte, Ismael Ramírez, inquilino, dijo que están trabajando conjuntamente con la Red Metropolitana de Inquilinos, porque el objetivo es llegar a un acuerdo justo con los dueños de la edificación.

El vicepresidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), indicó que la mayoría de los edificios alquilados están deteriorados por la medida de congelamiento del canon desde el año 2002. Hace cinco años, sin embargo, muchos ya presentaban un evidente deterioro de sus instalaciones.

Según la página web www.apiur.org son 26 los edificios expropiados que son ocupados en su mayoría por inquilinos.

En total, son 188 edificios que Barreto expropió.

Por su parte el prefecto de Caracas, Richard Blanco informó que se nombró una comisión de jueces de paz, los cuales mediarán con los ocupantes de inmuebles expropiados con el fin de lograr un acuerdo. "Se estudiarán todos los casos, a fin de buscar una solución justa para ambas partes". El alcalde Ledezma conducirá este proceso de diálogo, dijo.
Fuente: Ultimas Noticias / Miércoles 21 de Enero de 2009

sábado, 17 de enero de 2009

Apiur plantea negociación directa con inquilinos "Amárense los pantalones"

Apiur plantea negociación directa con inquilinos

Caracas. Ante la situación en la que se encuentra una serie de edificios afectados por decretos de expropiación, emitidos a partir del año 2005 en la gestión del ex alcalde metropolitano Juan Barreto, y no ser pagados a sus dueños, la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur) plantea que se permita a éstos y los inquilinos negociar directamente la compraventa de los mismos.

Sin embargo, Roberto Orta Martínez, vicepresidente de Apiur, considera que para que pueda proceder tal planteamiento es indispensable que la Alcaldía Mayor desafecte el grupo de edificios, pues de lo contrario la banca no otorgará financiamiento a los interesados en adquirir tales propiedades.

En esta condición están 188 edificios de inquilinos de los 226 que fueron afectados por los decretos de expropiación emitidos por el Cabildo Metropolitano.

El representante de Apiur considera prudente que la Alcaldía Mayor funja como mediadora entre propietarios e inquilinos para efecto de las negociaciones.

Según datos de esta organización, en la ciudad capital hay unos 5.000 edificios habitados por inquilinos. De ese grupo, 200, que no están en condición de expropiados, están siendo objeto de negociación actualmente entre sus propietarios y quienes por años han vivido en ellos como arrendatarios.

La negociación a la que se refie- re Orta Martínez implicaría que los interesados den una inicial, que podría ser fraccionada, de entre 10% y 25% del valor de cada apartamento, y se beneficien de un crédito hipotecario para completar el resto. Comentó que también pueden acogerse al financiamiento del 100% previsto en la recientemente promulgada Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat.

La negociación estará sujeta a un avalúo que se haría conforme a lo pautado en la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios con una terna de peritos o los que por acuerdo designen los involucrados.

Paralelamente, los propietarios emprenderían la transformación de los edificios al régimen de propiedad horizontal y adecuarían y equiparían la infraestructura, de manera que cada uno pueda obtener el documento de condominio.

No obstante, el vicepresidente de Apiur comentó que, a tal efecto, se requieren reformas a las leyes del régimen de propiedad horizontal o de arrendamientos.

Se calcula que el 90% de los 5.0000 edificios de inquilinos que hay en Caracas no tiene documento de condominio.

Orta Martínez reconoció el deplorable estado en que se encuentra la infraestructura de algunos inmuebles y lo atribuye a la congelación de alquileres, vigente desde abril de 2003.
y los desalojos en: www.desalojos.blogspot.com

Fuente: El Mundo / Viernes / Caracas , 16 de Enero de 2009

Piden revocar 241 expropiaciones de Barreto

Piden revocar 241 expropiaciones de Barreto
95% de los propietarios no ha visto ni un centavo
53 inmuebles los ocuparon funcionarios y 12 fueron donados


Caracas. La Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur) solicitó al alcalde metropolitano, Antonio Ledezma, la desafectación y revocatoria de las expropiaciones de edificios realizadas por el ex alcalde Juan Barreto.

Así lo informó en rueda de prensa el vicepresidente de Apiur, Roberto Orta Martínez, al explicar que la petición obedece a que "los decretos de expropiación violaron los procedimientos establecidos en la Ley de Expropiación y confiscaron la propiedad privada de cientos de venezolanos, y porque a 95% de los propietarios de los edificios inmuebles expropiados no se les pagó nada.

A miles de inquilinos que ocupaban 188 edificios expropiados se les ofreció engañosamente la propiedad de los inmuebles, y tampoco se concretó en los últimos tres años".

Destacó que sólo 17 de 241 propietarios de edificios inmuebles recibieron el justiprecio establecido en la Ley de Expropiaciones y en la Constitución, por lo cual 95% restante no recibió ni un centavo de las expropiaciones o afectaciones hechas por la Alcaldía Mayor.

Apiur también pide la restitución de 53 edificios que estaban vacíos o en remodelación para el momento de la expropiación en 2006, y fueron ocupados ilegalmente y de manera violenta por presuntos funcionarios públicos y policiales, en un proceso no establecido ni previsto en la Ley de Expropiaciones y sin haber pagado previamente los inmuebles a sus legítimos propietarios", dijo.

Donación. Apiur también pide a la Contraloría General de la República y a la Procuraduría Metropolitana que "se investigue la aprobación del anterior Cabildo Metropolitano, un día después de las elecciones de noviembre, que autorizaba a la Alcaldía Mayor a donar 12 edificios de los 17 que se pagaron con dinero de los venezolanos, en beneficio de particulares, quienes no está comprobado que hayan sido damnificados o necesitaban legítimamente la vivienda".

Alternativas. Respecto a la situación de quienes recibieron inmuebles, pero no tienen nada que los acredite como propietarios, el directivo de Apiur planteó posibles alternativas.

"En el caso de los 53 edificios que estaban vacíos y fueron ocupados por presuntos funcionarios y terceras personas, la solución sería primero investigar si efectivamente existen ocupantes de buena fe, llegar a una negociación y que se les ofrezcan en venta a esos ocupantes. En caso contrario, que las ocupaciones hayan sido de mala fe o a través del abuso de poder, exigimos la restitución de esos edificios".

En cuanto a los 188 inmuebles afectados, ocupados actualmente por inquilinos, la solución es que "se desafecten y se permita la negociación de venta directa en condiciones favorables para ambas partes y con créditos habitacionales", agregó Orta Martínez.
y los desalojos en: www.desalojos.blogspot.com
Fuente: Ultimas Noticias 17-01-2009

jueves, 15 de enero de 2009

Red Metropolitana de Inquilinos se une a lucha por la aprobación de la enmienda

Red Metropolitana de Inquilinos se une a lucha
por la aprobación de la enmienda


Caracas, 15 Ene. ABN.- La Red Metropolitana de Inquilinos emitió un comunicado, este jueves, a través del cual manifestó un rotundo apoyo a la propuesta de enmienda constitucional, argumentando que con ella se garantiza la profundización de la revolución en esta etapa de transición hacia el socialismo.

De igual manera, señaló que sólo con el presidente de la República Bolivariana de Venezuela, Hugo Chávez Frías, como líder indiscutible del proceso revolucionario, quedará asegurada la continuidad de las luchas contra los desalojos inhumanos, contra la especulación inmobiliaria y contra el sistema judicial burgués que solamente defiende los derechos de una minoría.

La enmienda también brindará continuidad a la lucha contra la eliminación del latifundio urbano, por la eliminación del monopolio del suelo, por el uso social del suelo urbano, por la protección al derecho de la vivienda primaria y por la transformación de las actuales relaciones sociales de explotación que promueve el sistema capitalista.

La Red Metropolitana de Inquilinos es una organización social que lucha por el derecho a una vivienda y hábitat digno, vinculada con el proceso revolucionario que lidera el presidente de la República, Hugo Chávez Frías, en la construcción de un sistema socialista.

Fuente: ABN 15/01/2009

miércoles, 14 de enero de 2009

Red Metropolitana de Inquilinos

Afectación Nula
Fuente: El Nacional / 14 de Enero de 2009

Al panorama incierto de más de 200 afectaciones que dicto el ex alcalde Juan Barreto, Roberto Orta, Vicepresidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos, solo se ve una opción: que se liberen los bienes y la Alcaldía Metropolitana participe como mediadora entre el propietarios e inquilinos y ocupantes, para la compra de los apartamentos a precios convenientes para ambas partes.

‘’ Si en cuatro (4) años el Ejecutivos no entrego el dinero a un alcalde que era del partido oficialista y en plena bonanza petrolera, menos lo hará ahora con Antonio Ledezma y con esta crisis. Ese dinero debe invertirse en la construcción de nuevas viviendas y dejar que la gente pueda comprar los inmuebles”

Reitera que los procesos que se iniciaron violan la ley de Expropiación al Invocarse la utilidad pública de bienes que serán vendidos o entregados a particulares. En el Tribunal Supremo de Justicia espera sentencia 22 demandas de nulidad, emprendidas por propietarios que arguyen esta razón. Añade que la demora en la Indemnización a los propietarios viola el artículo 115 de la Constitución, que ordena celeridad en estos procesos.

Orta denuncia que los 12 edificios que se cancelaron fueron donados sin establecer condiciones, y que en algunos casos se beneficiarios personas de clases media y ex funcionarios públicos, antes que damnificados o personas más necesitadas.

Ante la propuesta de la Red Metropolitana de Inquilinos de obviar la localización (la zona) del inmueble para establecer el precio de compra, Orta recuerda que ese parámetro es legal.
Fuente: El Nacional / 14 de Enero de 2009

La vida en ascuas en los edificios expropiados por Juan Barreto

La vida en ascuas en los edificios expropiados por Juan Barreto


Fuente: El Nacional / 14 de Enero de 2009

Para algunos inquilinos, las expropiaciones hechas por el ex alcalde Juan Barreto fueron una señal de estabilidad en sus vidas de rentas mensuales y amenazas de desalojo. Ahora que el alcalde terminó su gestión y no canceló 229 de los 241 inmuebles, la vida vuelve a estar en ascuas.

María Ríos vive en un edificio que hace más de 10 años no se pinta. Tiene 6 años alquilada y paga la renta a un tribunal, pese a que su contrato de arrendamiento tiene más de un año vencido. Como secretaria ejecutiva asegura que no puede costear la cuota inicial para la compra de su apartamento de 110 metros cuadrados, localizado en el edificio El Carmen de la parroquia Altagracia, que en el mercado se cotiza a 400.000 bolívares fuertes y cada año aumenta.

"Yo me mudé para acá con la intención de comprar. Pero la misma administradora le dio largas al asunto; en 2006 nos presionaron para la compra y no teníamos la inicial. Cuando oímos del proyecto del alcalde Barreto, yo no sabía ni qué significaba la palabra expropiación. Con mis vecinos, buscamos de qué se trataba en Internet y decidimos sumarnos", relata Ríos, quien ha asumido el liderazgo de la lucha porque se concrete la expropiación de los apartamentos junto a la Red Metropolitana de Inquilinos.

Hace seis años que el ascensor del edificio El Carmen no funciona. Es obligatorio usar la escalera y observar en el primer tramo una copia de la Gaceta Metropolitana -en la que aparece el Decreto 473, del 7 de marzo de 2007, que ordena la afectación del inmueble- adherida a la desconchada pared con cinta pegante.

Las declaraciones que recién hizo el alcalde metropolitano Antonio Ledezma, en las que señaló que no se disponía de recursos para indemnizar a los propietarios de los edificios, disparó las alarmas entre los inquilinos. "No creemos que el Gobierno central le dé el dinero a Ledezma. El Ministerio de Vivienda tiene que asumir esas expropiaciones", señala Ríos. El ex alcalde Juan Barreto requería de 2,9 billones de bolívares de los viejos para honrar los decretos que firmó. El presupuesto alcanzó sólo para 12 edificios residenciales y 3 patrimoniales.

La lucha ahora es para que no se reviertan los decretos.

"No queremos nada regalado, queremos pagar el precio justo de un edificio que se ha depreciado después de 56 años de construido; esto está prácticamente que se cae". Con las paredes llenas de filtraciones, la electricidad que va y viene, dice que es la única opción que tiene que se corresponda con su capacidad económica. "Es imposible que algún ciudadano común tenga el dinero para cancelar giros mensuales de 3.000 bolívares".

Adaptados en Chacao. El caso del edificio San José, localizado en la primera avenida de Los Palos Grandes, es otro. Quienes se mudaron allí perdieron sus viviendas en la carretera vieja de La Guaira durante la vaguada de 2005. Con el recelo de sus vecinos se instalaron y aseguran que están adaptados.

"Vivir en Chacao es el paraíso.

Hasta el perro nos conoce", dice Raúl Garia, quien ocupa un apartamento del piso 2.

Allá la noticia no los tiene preocupados. Garia dice que el dueño del edificio no ha aparecido y el inmueble está en la lista de afectados y sin pagar. No saben qué pasó con el crédito que les ofrecieron ni el resultado de las gestiones que hace uno de sus vecinos, a quien llaman "coordinador".

Entre todos han reunido dinero para mejorar los servicios de un edificio declarado inhabitable por los bomberos.

Así, lograron el suministro de agua, teléfono, luz y están por poner a funcionar el ascensor.

"Acá ya nos integramos. ¿Para dónde vamos a coger? Nuestros niños estudian acá y serán diferentes porque no crecerán viendo malandros en cada esquina", afirma otro residente.

Luego de tres años siguen en el limbo legal. Sin embargo, mientras las declaraciones van y vienen, los vecinos del San José hace tiempo formaron su propio consejo comunal.

Ahora protestan, con pancartas pegadas en la planta baja del edificio, por el crecimiento comercial de la zona.


Afectación Nula
Al panorama incierto de más de 200 afectaciones que dicto el ex alcalde Juan Barreto, Roberto Orta, Vicepresidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos, solo se ve una opción: que se liberen los bienes y la Alcaldía Metropolitana participe como mediadora entre el propietarios e inquilinos y ocupantes, para la compra de los apartamentos a precios convenientes para ambas partes. ‘’ Si en cuatro (4) años el Ejecutivos no entrego el dinero a un alcalde que era del partido oficialista y en plena bonanza petrolera, menos lo hará ahora con Antonio Ledezma y con esta crisis. Ese dinero debe invertirse en la construcción de nuevas viviendas y dejar que la gente pueda comprar los inmuebles” Reitera que los procesos que se iniciaron violan la ley de Expropiación al Invocarse la utilidad pública de bienes que serán vendidos o entregados a particulares. En el Tribunal Supremo de Justicia espera sentencia 22 demandas de nulidad, emprendidas por propietarios que arguyen esta razón. Añade que la demora en la Indemnización a los propietarios viola el artículo 115 de la Constitución, que ordena celeridad en estos procesos. Orta denuncia que los 12 edificios que se cancelaron fueron donados sin establecer condiciones, y que en algunos casos se beneficiarios personas de clases media y ex funcionarios públicos, antes que damnificados o personas más necesitadas. Ante la propuesta de la Red Metropolitana de Inquilinos de obviar la localización (zona) del inmueble para establecer el precio de compra, Orta recuerda que ese parámetro es legal.

Fuente: El Nacional / 14 de Enero de 2009

martes, 13 de enero de 2009

Barreto sólo pagó 17 edificios de la lista de expropiación

SEGÚN PROCURADOR METROPOLITANO, MÁS DE 400 INMUEBLES "ESTÁN EN UN LIMBO JURÍDICO"


Barreto sólo pagó 17 edificios de la lista de expropiación
Quedaron 188 inmuebles con el Decreto pero no se avanzó más
Proponen la conciliación entre las partes involucradas


Caracas. El procurador metro- politano, Rubén Eduardo Ortiz, informó que desde 2006 hasta 2008 el ex alcalde mayor, Juan Barreto, sólo canceló 17 edificios de los 449 que fueron afectados con procesos expropiatorios, pero el resto de los inmuebles "se encuentra en un limbo jurídico".

Ortiz señaló que por los 17 inmuebles la administración de Barreto canceló aproximadamente unos 80 millones de bolívares fuertes, entre estos, el Rialto, el Teatro Principal y el Nuevo Circo de Caracas.

Dijo que los procesos expropiatorios estaban destinados al proyecto de dotación de viviendas para familias que habitan en condiciones de arrendatarios. "Barreto anunció la expropiación de 449 inmuebles; de esos, solamente 188 tienen el decreto de expropiación, pero no se hizo más nada", acotó el Procurador Metropolitano.

Ortiz aseguró que las expropiaciones "están en un limbo jurídico porque iniciaron el trámite y no culminaron, no lo hicieron por falta de recursos, no dejaron la previsión presupuestaria y no tenemos la disponibilidad financiera".

Señaló que las nuevas autoridades de la Alcaldía Mayor han propiciado reuniones conciliatorias con las partes afectadas, pero los propietarios de los edificios no asisten porque saben que no hay recursos para pagar las expropiaciones.

"La gente se queja porque llevan cuatro años engañados.

Hicieron actos demagógicos al anunciar las expropiaciones, utilizaron la violencia, propiciaron las invasiones de algunos edificios. Éste es un problema legal".

¿Soluciones? Según el Procu- rador Metropolitano, la solución se daría mediante un acuerdo tripartito entre los propietarios de inmuebles, los ocupantes y la Alcaldía Mayor.

Ortiz asegura que la solución al problema radica en la conciliación, el entendi- miento y la aceptación de la realidad. "Que los propietarios releven de responsabilidades a la Alcaldía Metropolitana y nosotros desafectáramos de utilidad pública a esos inmuebles para que sean libremente vendidos de común acuerdo a sus ocupantes", dijo.

Según el funcionario de la Alcaldía Mayor, la otra solución está en manos del Gobierno nacional. "A menos de que el Ejecutivo nacional aporte los recursos necesarios para resolver el problema habitacional a familias que ocupan esos inmuebles, sería un gesto de buena voluntad y nosotros estamos en la mejor disposición de que este problema se solvente".

Caso en el Parlamento.

Aprincipios de febrero del año pasado, la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), creada en octubre de 2003 a raíz de varias invasiones que se produjeron en la ciudad ese año, informó que presentaría ante la Comisión de Administración y Asuntos Públicos de la Asamblea Nacional un informe detallado sobre la problemática de las expropiaciones e invasiones que se han registrado en Caracas.

En esa oportunidad, los representantes de Apiur señalaron que tenían un listado de los 200 edificios expropiados por la Alcaldía Mayor de Caracas, medida que según dicen fue tomada sin fundamento, por lo cual pedirán la desafectación total de los mismos. También pidieron que fuese interpelado el ex alcalde Juan Barreto.

Fuente: Ultimas Noticias / Martes 13 de Enero de 2009

lunes, 12 de enero de 2009

No hay dinero para pagar expropiaciones



UNOS 200 EDIFICIOS ESTÁN EN LA LISTA DE AFECTADOS

No hay dinero para pagar expropiaciones

Fuente: Ultimas Noticias / Lunes 12 de Enero de 2009
OLGA MARIBEL NAVAS


Caracas. El alcalde metropolitano, Antonio Ledezma, informó que en su despacho no se cuenta con los recursos necesarios para la cancelación de los edificios que fueron afectados para ser expropiados por las autoridades de la pasada administración.

La información fue dada a conocer por Ledezma durante una rueda de prensa en la que anunció la puesta en marcha de un programa destinado a la recepción de 100 ideas para mejorar y preservar las instalaciones del Parque Nacional El Ávila, en el cual podrán participar estudiantes, profesionales, consejos comunales, así como entes gubernamentales y privados.

Sin recursos. El alcalde indicó que por lo menos hay unos 200 edificios y terrenos que se encuentran en la lista de los procesos de expropiación, y que aún revisa la documentación de los inmuebles que sí fueron cancelados.

"Para poder pagar los edificios que se encuentran en la lista de expropiaciones se requiere de un millonario presupuesto, con el cual no contamos en la Alcaldía Metropolitana. Además, no podemos comprometer los recursos destinados a suministrar los servicios públicos que requiere la ciudad", dijo Ledezma.

Señaló que estos casos de expropiación son atendidos a través de la Procuraduría Metropolitana, donde se deben atender los reclamos y derechos de los dueños de los inmuebles, pero donde también se escuchan las solicitudes de los inquilinos y pisatarios de los terrenos expropiados, tratando de llegar a otras alternativas.

Dijo Ledezma que no aprueba los procesos de desalojo, sin basamento legal y que, en última instancia, debe ser el Gobierno central el que cancele las expropiaciones.

El Ávila. En torno al programa 100 ideas para El Ávila, Antonio Ledezma señaló que el objetivo es optimizar el uso y mantenimiento de los espacios que reciben diariamente a cientos de personas.

Dijo que para llevar a cabo este proyecto cuentan con el apoyo del Ministerio del Ambiente, Inparques, así como las autoridades de los municipios Libertador, Chacao, Baruta, Sucre y El Hatillo, como de empresas privadas y organizaciones civiles y vecinales. "Este año hemos decretado que sea el año dedicado a homenajear el cerro el Ávila".

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